第一物业CEO刘培庆:疫情过后物业行业智慧化程度将进一步提升
〖A〗、 第一物业CEO刘培庆认为，疫情过后物业行业智慧化程度将进一步提升，这一判断基于行业价值定位变化、成本结构优化需求及技术融合趋势，智慧化将成为行业突破发展瓶颈、实现转型升级的关键路径。行业价值定位提升为智慧化奠定基础疫情期间，物业企业成为社区治理的核心力量，填补了基层政府人员不足和信息掌握不全的缺口。
〖B〗、 贾瑞明(第一资产集团副总经理、第一物业副董事长)：除了做社区O2O增值服务和将基础物业外包之外，我觉得可以建立一种联盟模式，比如说，我做服务，你做社区O2O平台，咱们合作，互相持股。整合全产业链，谁对我最有用，我跟谁签订协议，丰满价值链。
物业管理市场调研报告在哪找
近年来随着房地产市场繁荣发展，我市新开住宅小区不断增多，加之原来的老旧小区，使得我市物业管理工作的重要性越来越突显，小区居民对物业方面反应的问题也越来越多，借机关工委要每名机关干部践行党的群众路线教育活动，深入基层进行调研要求之机，就我市小区物业管理方面展开了调研。
X区人大常委会关于住宅小区物业管理和服务情况的调研报告为深入了解X区住宅小区物业管理和服务情况，城建环保工委在区人大常委会分管副主任带领下，对相关部门进行走访座谈并开展专项调研，形成报告后又广泛征求意见并修改完善。
如果您是业主，可以通过小区的公示信息、业主微信群或物业管理处获取物业信息。业主委员会可以联系物业公司的官方联系方式，比如电话、官网或服务热线。物业公司通常会提供详细的联系方式和服务信息，您可以在其官网或实地探访获取。
根据国务院《物业管理条例》等法律法规的规定，街道办事处、社区居委会应当在物业管理服务中承担相应的责任，但实际中没有成立相应服务工作机构，没有配备专职工作人员，不能对物业企业的服务行为做到有效的监管。 ——运转不畅。
调研报告1 物业服务行业情况： 我县的物业管理行业起步较晚，XX年枫丹白露小区开发建设，我县第一家物业服务企业进驻枫丹白露小区。
撰写研究报告 收集数据后，对小区物业各项服务满意度进行数据分析。分析维度包括项目执行概况介绍、调查内容及计算方法、总体满意度与品牌形象、物业服务各环节满意度、物业服务抱怨分析以及总结和建议等。通过数据分析，找出物业管理服务中存在的问题和不足，提出改进和提升的建议和措施。
疫情面前,对商业物业的租赁合同履行影响几何?
〖A〗、 对商业物业租赁合同履行的影响：商业物业的承租人只有符合一定条件，才有权以不可抗力为由，向出租人主张解除合同或酌情减免受“新冠疫情”影响期间的租金。这些条件包括租赁合同在疫情发生前已签署生效且正常履行，租赁合同的履行受到疫情直接影响且因政府行政部门采取的措施导致无法履行，承租人确因疫情遭受严重损失且能提供相关证据。
〖B〗、 疫情对租赁合同的影响主要体现在合同履行、租金减免及合同变更或解除等方面。疫情对合同履行的影响 新冠状病毒疫情被定性为不可抗力事件，对租赁合同的履行产生了显著影响。在租赁合同中，承租方的主要义务是交付租金，而出租方的主要义务是交付可正常使用的房屋。
〖C〗、 分析疫情对商业租赁合同的影响 直接影响：如政府采取的封城、交通管制等措施直接导致租赁物无法使用或收益。间接影响：如疫情导致的经济下滑、消费者需求减少等，影响租赁物的经营收益。
〖D〗、 商业用房：对于商业用房，若受疫情影响房屋无法正常使用，承租人可要求出租人减免房租。若疫情并未影响承租人实际占有使用房屋，但营业收益受到影响，则一般不免除承租人的租金给付义务；但对营收产生重大减损的，可依据公平原则酌情调整租金。
〖E〗、 受疫情影响，若承租人因政府封闭、查封措施无法继续使用租赁物业，且此影响持续较长时间，承租人可考虑解除租赁合同。解除合同需遵循相关法律法规及租赁合同约定，确保合法合规。法律依据：根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
〖F〗、 疫情对合同履行的影响被告因疫情停业6个月，收入中断，确实存在资金周转困难。但需注意：疫情导致停业属于暂时性障碍，承租人仍需在合理期限内履行支付义务。被告在停业后陆续支付了部分租金（总计105万元），表明其具备一定履约能力，未完全丧失履行可能性。
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